1月19日，“大理好房子评选启动仪式暨大理好房子论坛”在大理龙山国际会议中心、大理慢谷营销中心同步举行。

举办“大理好房子”评选活动，旨在深入贯彻落实中央经济工作会议精神，积极响应省委及大理州委、州政府关于推动房地产业平稳健康发展的决策部署，衔接国家“十五五”规划，践行大理州“旅居大理・品味乡愁”发展战略及“新规30条”工作要求。

活动现场正式成立了“大理好房子”评审专家组，聘请来自规划设计、房地产开发、文旅运营、建筑建设、新闻传播、物业管理等领域的19位专家担任评审专家。

评审专家组组长周峰越对评选标准与细则进行解读，明确本次评选将围绕“房企责任、交付保障、好小区、好社区、规划设计、物业管理”五项核心标准，通过“记者测评、专家评审、线上投票”三大环节，对全州1市11县共180个楼盘开展综合评审。

在全体与会代表的见证下，组委会发布了《大理好房子宣言》，并共同宣读。随后，主礼嘉宾共同启动“大理好房子”系列评选活动，正式开启报名与投票通道。

论坛环节围绕“大理好房子百花齐放”“欢迎来大理过年，大理好在生活节，做一个幸福的大理人”“致敬大理好房子向上的力量”三大篇章展开。大理州房协会长张跃伟、评审专家组组长周峰越、中国徐霞客研究会副会长刘瑞升、全国工商联旅游业商会会长言小冬、大理旅游集团董事长李志刚等行业领袖及专家，分别就政策导向、评选标准、文化根脉、旅居融合、文旅赋能等话题展开对话。

什么样的房子才是“好房子”？周峰越认为，好房子有四个原则，第一就是安全，第二是舒适，第三是绿色，第四是智慧。“这次大理好房子的评选，有五个方面打分，每个方面占20分，总分100分。第一个方面是房企的责任，就是房企的公信力、实力。第二个方面是交付的保障，房子有没有按交付，有没有达到原来设计的要求和很好的施工质量。第三个方面是好小区、好社区，融入大理城市发展的契合度。第四个方面是规划设计，小区的布局是不是合理，人车是不是分离，无障碍通道是不是有，配套服务是不是够，楼房的户型设计合不合理，是不是智慧、舒适、安全的。第五方面是这个小区的物业管理服务好不好，有没有好的口碑。”

“3月份我们会开通网上投票，从报名参加的楼盘中经过踏勘、测评，选出前120放在网上，住在大理的全体市民和不住在大理的国内外的旅居都可以参与投票。经过100天的投票之后，专家组19位专家最后进行打分，评出大理的好房子。房地产作为支柱产业，止跌回稳是各地党委、政府的工作任务和目标。大理州委、州府推出大理好房子的评选，是一个最有利的现实举措。”周峰越介绍。

云南省旅游教育培训专家贾云辉认为，大理的民宿就是好房子的重要组成部分。“大理民宿的魅力，就在于他把建筑文化、自然、服务融为一体，不仅提供单纯的住宿，更重要的是，它提供了一种可长期的、沉浸式的生活方式。所以，在大理卖房子，不是纯粹的卖房子，而是卖一种生活。这些年来，大理涌现了一大批好房子中的好民宿，‘为一间房，奔赴一座城’大理树立了榜样，吸引了很多外地的游客来大理，买房租房办民宿，而且办得风生水起，各有特色。这些民宿做的不仅仅是好房子，而是进一步体现了‘品质筑居’，是好房子当中的美房子。我们这次在评选好房子当中，很重要的一个依据，就是景观资源好。好的民宿，往往占据着优质的景观资源，房在景中，景在房中，把民宿种在山水之间；第二方面，就是民宿的空间设计要好。要注重空间的适用性和拓展性，要有休闲的空间；第三方面，就是配套设施要好。民宿周边和自身的配套要齐全；第四方面，建筑风格要好。民宿的风貌要融合在在地文化的特色当中。一定要土中有洋，野中带奢。开窗即是一场竹林雨，抬头便是满天的星空秀。这样的环境，才能够称为好的民宿。所谓民宿，区别于酒店，最重要的是要呈现老板和老板娘的文化。这是情怀，更是人间的纹理、人情的纹理、人性的纹理。好的房子各个地方都有，但是唯有大理的房子，不仅仅住进身体，而是住进灵魂；第六点，大理好的民宿，一定要与时俱进，凸显绿色智慧，安全便捷。我们走进民宿，就等于开启了一个智能的盲盒，就更具有吸引力。好民宿不仅是好房子，更是美房子，是艺术的房子，是文化的房子。住进好民宿，就走进了一种叫大理的生活。”

此外，大理州十大行业协会会长齐聚一堂，从房地产、装饰、物业、旅游、民宿、健康等多维度，共同探讨“好房子”与“好生活”的内涵，勾勒“幸福大理人”的生活图景。企业代表也分享了在大理深耕的责任与展望，致敬行业向上发展的力量。

“大理好房子”系列活动将持续推进，汇聚政府、企业、行业与社会的多方力量，共同绘制“旅居大理・品味乡愁”的美好画卷，携手迎接大理品质人居新时代。

云南日报-云新闻记者：秦蒙琳

责编：张晓橙

审核：袁熙

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